Журнал | Елена Липатова | 9 июня 2026 | 6 минут

Заброшенный санаторий Орджоникидзе. Что там было раньше и стало сейчас?

Санаторий имени Орджоникидзе — это заброшка Сочи №1. Раньше в нем отдыхали простые советские труженики и снимался фильм «Старик Хоттабыч». Почему легендарный санаторий Орджоникидзе заброшен? История и прогулка по закрытой территории.

Заброшенный санаторий Орджоникидзе в Сочи
Заброшенный санаторий Орджоникидзе в Сочи

Как добраться до санатория Орджоникидзе

Санаторий им. Орджоникидзе находится в Хостинском районе Сочи по адресу: Курортный проспект, 96/5.

Общественный транспорт до санатория Орджоникидзе
Общественный транспорт до санатория Орджоникидзе

До санатория ходит общественный транспорт: автобусы и маршрутки. Выйти можно на остановках «Санаторий имени Орджоникидзе» — центральный вход или «Санаторий Приморье» — ближе к Адлеру.

  • автобусы 150, 86, 88, 105, 105с, 120, 121, 125с, 125п
  • маршрутки 43, 48, 90
Центральный вход в заброшенный санаторий Орджоникидзе
Центральный вход в заброшенный санаторий Орджоникидзе

На машине лучше подъехать к северному входу — от остановки «Санаторий Правда» по асфальтированной дороге вверх. Вдоль Курортного проспекта не припаркуешься.

Заброшенный Сочи: курорт, который мы потеряли
Экскурсия
Заброшенный Сочи: курорт, который мы потеряли
★ 4.91 (53)
11000 ₽ за одного

Когда я жила в Хосте, то ездила туда на автобусе, а из Сочи мкр. Светлана дошла пешком. По пути есть два хороших места для обеда: Чебуречная и Хинкальная (пересечение Курортного проспекта с улицей Бытха).

Объект находится под охраной, корпуса опечатаны. Отзывы о попытках попасть на территорию санатория Орджоникидзе читайте и оставляйте в комментариях.

Дача полковника Квитко в Сочи
По теме
Дача полковника Квитко в Сочи: история и легенды «Дома с привидениями»

История санатория им. Орджоникидзе

Вид на главный фонтан и боковой корпус
Вид на главный фонтан и боковой корпус

Санаторий имени Орджоникидзе был построен в 1937 году на юго-западном склоне горы Быхта. По приказу Сталина, архитектор И.С. Кузнецов создал настоящий «Дворец для народа» в стиле неоклассицизма, известного как «Сталинский ампир».

Масштабный комплекс, состоящий из 15 объектов, больше напоминал итальянские палаццо, чем советский санаторий. Фонтаны с античными статуями, портики, колонны, широкие лестницы и окружающий все это великолепие парк субтропических растений.

фото санатория Орджоникидзе
Боковые пролеты увиты плющем

Сначала санаторий назывался «Нартяжмаш», но после смерти наркома тяжелой промышленности Серго Орджоникидзе, стал носить его имя. В санаторий им. Орджоникидзе приезжали на отдых и лечение простые трудящиеся. Одними из первых посетителей стали передовик производства Алексей Стаханов и писатель Алексей Толстой.

В 9 спальных корпусах санатория Орджоникидзе могли одновременно разместиться 640 человек. Кроме жилых и лечебных помещений, в распоряжении отдыхающих были кинотеатр, библиотека, парикмахерская, сберкасса, танцевальный и театральный залы, бильярдная, комната для настольных игр.

Мемориальная табличка
Мемориальная табличка

Во время Великой отечественной войны в санатории Орджоникидзе находился госпиталь № 2132, о чем свидетельствует мемориальная табличка. В 1952 году был построен фуникулер, который соединил основную часть санатория с пляжем.

Дача Сталина в Сочи
По теме
Дача Сталина в Сочи: история и осмотр музея
Старик Хоттабыч в санатории Орджоникидзе
Фильм «Старик Хоттабыч» снимали в санатории Орджоникидзе

В 1956 году в санатории им. Орджоникидзе проходили съемки известного детского фильма «Старик Хоттабыч». По задумке режиссера, прилетевшие на ковре-самолете волшебник Гассан Абдуррахман ибн Хоттаб и пионер Волька, попали в «Чудесный дворец могущественного владыки». Дворец оказался санаторием, где отдыхают «обычные советские граждане». Зрители были впечатлены увиденным не меньше старика Хоттабыча.

Экскурсии в заброшенный санаторий им. Орджоникидзе

Узнать больше об истории главного санатория СССР можно на тематической экскурсии. Гиды показывают старые фотографии и рассказывают о его знаменитых гостях. В маршруты экскурсий по санаторию Орджоникидзе включают соседние достопримечательности: гору Ахун, дачу Сталина и дачу полковника Квитко.

Сочи — город сталинских дворцов
Экскурсия
Сочи — город сталинских дворцов
★ 4.95 (40)
11500 ₽ за одного

Почему санаторий Орджоникидзе заброшен?

До 2010 года санаторий имени Орджоникидзе оставался государственным лечебно-профилактическим предприятием и осуществлял свою прямую деятельность. Здесь лечили заболевания опорно-двигательного аппарата, центральной нервной системы, органов дыхания, профессиональные заболевания, проводилась реабилитация после инфаркта и инсульта.

Опечатанное здание лечебного корпуса
Опечатанное здание лечебного корпуса

В 2011 году санаторий Орджоникидзе был продан. Новый собственник планировал масштабную реконструкцию в преддверии зимней Олимпиады в Сочи. Оценив стоимость работ, ограничились косметическим ремонтом. Во время Олимпиады комплекс не использовался.

В 2016 году приватизация санатория была признана недействительной и его вернули Управлению делами Президента Российской Федерации.

Красота с налетом увядания
Красота с налетом увядания и разрушения

Главная причина почему санаторий Орджоникидзе не восстанавливают — финансирование. По предварительным расчетам на это требуется от 22 миллиардов рублей. Вопрос усложняется тем, что объект признан памятником культурного наследия регионального значения и на его территории растут гималайские кедры.

Сейчас в санатории началась подготовка к реконструкции с сохранением всего историко-культурного наследия данного памятника архитектуры. В связи с этим вся территория санатория Орджоникидзе на время закрывается правообладателем объекта для массовых посещений

Пресс-служба администрации Сочи (29 июня 2021)

33 водопада в Сочи
По теме
33 водопада в Сочи самостоятельно и с экскурсией

Прогулка по заброшенному санаторию

Я приезжала в заброшенный санаторий Орджоникидзе 2 раза: летом 2020 и весной 2021 года. Погода и атмосфера были разные, что видно по моим фотографиям.

Архитектурный ансамбль в стиле «Сталинский ампир»
Архитектурный ансамбль в стиле «Сталинский ампир»

Поднявшись в санаторий по парадной лестнице, я испытала настоящий «вау-эффект» от открывшейся мне картины. На огромной площади вокруг главного фонтана возвышался архитектурный ансамбль, состоящий из центрального и боковых корпусов.

Экскурсии по ТОП местам Сочи: от водопада до променада
Экскурсия
Экскурсии по ТОП местам Сочи: от водопада до променада
★ 4.92 (142)
10000 ₽ за одного

Фонтан «Танцующие вакханки» был построен в 1939 году. Скульптор Добровольский лепил статуи девушек с одной натурщицы — сочинской медсестры, поэтому все 8 вакханок получились на одно лицо.

Фонтан «Танцующие вакханки» после дождя
Фонтан «Танцующие вакханки» после дождя

К съемкам фильма «Старик Хоттабыч» фонтан был отремонтирован, сейчас он не работает. После дождя в чаше скапливается вода и кажется, что его только что выключили.

Боковой (спальный) корпус бывшего санатория
Боковой корпус бывшего санатория-дворца

Центральный корпус санатория Орджоникидзе украшен коринфскими колоннами. В нем находилась столовая на 380 мест. В боковых (спальных) корпусах размещались номера. Если внимательно присмотреться, то можно увидеть роспись на сводах арочных потолков, выполненную мастерами из Палеха и Мстеры.

Гора Ахун Сочи
По теме
Гора Ахун в Сочи: башня, колесо обозрения, заброшенный ресторан
Внутри центрального корпуса
Внутри центрального корпуса

Все здания санатория Орджоникидзе опечатаны, но я обошла центральный корпус и заглянула внутрь через стекло. Большой зал с колоннами находится в хорошем состоянии, как выглядят другие помещения мне неизвестно.

Лечебный корпус санатория Орджоникидзе
Лечебный корпус санатория Орджоникидзе

На некотором отдалении расположен лечебный корпус — изящное здание со шпилем и балконами.

Памятник В.И. Ленину
Памятник Ленину в санатории имени Орджоникидзе

Гуляя по заброшенному санаторию Орджоникидзе, я обнаружила памятник В.И. Ленину. В отличие от привычных строгих образов, здесь он одет в халат и держит в руках полотенце, как бы находясь на отдыхе. На самом деле, Ленин никогда не был ни в этом санатории, ни в Сочи.

Памятник Серго Орджоникидзе в санатории его имени тоже есть, но скрыт за деревьями и я его не нашла.

Субтропический парк санатория Орджоникидзе
Субтропический парк санатория Орджоникидзе

Комплекс санатория Орджоникидзе занимает площадь 16 га. На его территории произрастает более 300 видов растений, привезенных из разных уголков мира. Когда-то ухоженный парк давно превратился в дикие заросли.

Тисо-самшитовая роща Сочи
По теме
Тисо-самшитовая роща: маршруты по заповедному лесу
Свадебная фотосессия в заброшенном санатории
Свадебная фотосессия в заброшенном санатории

Красота с налетом увядания напомнила мне дворец Чудовища из сказки «Аленький цветочек». Не удивительно, что заброшенный санаторий им. Орджоникидзе стал популярной локацией для фотосессий.

Водопады, чай и Сталин — с фотографом и мобильной съёмкой
Экскурсия
Водопады, чай и Сталин — с фотографом и мобильной съёмкой
★ 5 (41)
12350 ₽ за одного

К сожалению, в обозримом будущем санаторий Орджоникидзе не откроет свои двери для отдыхающих. Но в Сочи есть другие отели, построенные в стиле легендарных советских санаториев:

  • Swissôtel Сочи Камелия с дендропарком и собственным песчаным пляжем расположен неподалеку от санатория Орджоникидзе.
  • Гранд-отель и СПА Родина находится в окружении субтропических садов площадью 15 га рядом с парком «Ривьера».
  • Санаторий Металлург — соседний от Орджоникидзе, построенный в то же время, в том же стиле. Собственный дендропарк, пляж, бювет с минеральной водой.
Разрушенный санаторий Смецкого в Абхазии
Разрушенный санаторий Смецкого в Абхазии

Увидеть заброшенные санатории-дворцы можно в Абхазии. Съездите пока есть на что посмотреть! Отзыв о нашей экскурсии в Абхазию.